Экспертиза фундамента на участке

Строить ли дом на готовом фундаменте?

В этой статье мы хотим привести пример из нашей практики — как наши клиенты приобрели участок с фундаментом и решили подстроить его под свой проект для строительства дома. Возможно, что их выбор исходил из того, что на участке уже имеется хороший капитальный фундамент, но, как показала практика, этот фундамент не пригоден для дальнейшего строительства дома. По фундаменту были очень большие вопросы.

Не покупайте участок с фундаментом!

Мы хотим предостеречь всех, кто собирается приобрести участки с недостроенными домами либо фундаментами — очень серьезно отнеситесь к анализу этих строений, к технической части. Потому что 80% этих фундаментов или строений требуют либо сноса, либо полной перестройки. 

В данном случае фундамент был построен абсолютно не качественно: использовалась низкая марка бетона (150). Возможно, какие то места были даже «самомес» – простояв всего лишь 1,5 года с фундамента уже можно руками отковырять бетон. Так же видны элементы, где использовался обычный гравий, а даже не щебень, и он не вибрирован. То есть, фундамент уже не соответствует тем нормам и требованиям, для того что бы на нем построить дом. 

Поэтому, не совершайте этих ошибок! Возможно, будет проще купить пустой участок и построить свой дом, чем купить участок с фундаментом и потом думать как его усилить. 

Строить на таком фундаменте – это бомба замедленного действия — в любой момент может затрещать определенный угол или под нагрузкой этот фундамент начнет просто рассыпаться. 

Поэтому,  выбирая себе участок с постройкой, очень серьезно отнеситесь к анализу и проверке технической части недостроенного дома или фундамента. 

Желаем всем удачных покупок!

Берегите свое время нервы и деньги — заказывайте обследование домов на Загородный дом Строй! 

Уточнить стоимость и сроки выполнения экспертизы частных домов Вы можете по номерам:

+375 (29) 7700 900

+375 (29) 1977 977 / Viber, Telegram, WhatsApp