Будьте в курсе!
Новости, обзоры и акции
Каталог товаров
Геологические изыскания
11 ноября 2022
Сегодня мы хотим затронуть такую важную тему, как геология.
Перед любыми земляными работами необходимо сделать геологические изыскания.
Для чего это нужно?
В строительстве домов, в прочем как и везде, есть свои правила и последовательность действий. Следуя определенному алгоритму, мы сможем избежать большинство проблем и ошибок, которые, чаще всего, допускают еще на стадии проектирования, в противном случае мы запомним этот урок на всю жизнь.
Этапы проектирования перед началом строительства.
Изначально вам нужно обратиться к архитектору, который сделает планировочное решение вашего дома. И только после того, как будет обозначено пятно застройки, можно приступать к геологии участка.
Геология участка
Количество шурфов геологоразведки зависит от размеров дома и от пятна застройки на участке. Обычно их не менее трех. Для конструктора тех заданием является архитектурное решение, т. е. проект АР и проект геологии.
Для чего нужен проект АР?
По проекту АР конструктор сможет определить нагрузку дома, простыми словами, посчитать его вес. А по проекту геологии участка — определит несущую способность основания, после чего сможет выбрать тип фундамента, который подойдет для того или иного грунта, и рассчитать площадь опоры от фундамента к основанию.
Геология состоит из забора проб для лаборатории (с целью определения физикомеханических свойств самого грунта), динамических испытаний грунта, и оформления отчетных данных в отдельный раздел.
Стоимость геологических изысканий.
В РБ стоимость геологических изысканий не такая уж и высокая, по сравнению, к примеру, с Россией. Стоимость начинается от 500 BYN, в зависимости от выбранного подрядчика.
! 500 BYN это даже не 1% от стоимости сметы всего дома. Поэтому экономить на этом совершенно не логично. Тем более что корректно посчитать и оформить конструктивный раздел без собранных данных конструктор не может. Корректный проект конструктивной части поможет сэкономить на материалах.
Не зная несущую способность основания, конструктор основывается всего лишь на предполагаемой несущей способностью грунта, и будет закладывать ее с переизбытком, что приведет к переармировке фундамента и к лишним затратам на арматуру.
Нельзя ориентироваться на геологию соседа.
Пласты грунта могут находить один на другой, они могут быть в разных отметках и если у соседа все получилось хорошо, то один случай из десяти, что у вас получится плохо. Помимо физикомеханических свойств грунта, пучинистости грунта, плавучести, есть грунтовые воды, которые накладывают на конструкцию фундамента свои ограничения. Кроме того грунтовые воды могут быть кислотными. В зависимости от этого выбирается марка водопроницаемости бетона, что бы со временем агрессивность воды не съела арматуру.
Принцип строителей: – «Мы всю жизнь так строили и у вас так построим».
Ни в коем случае не опирайтесь на опыт бригад! Всегда должен быть на стройке ИТР составов, который знает, какие этапы необходимо пройти перед проведением строительных работ. Полагаться тут на удачу нельзя. Не принимайте решения, в которых вы не компетентны, каждым делом должны заниматься профессионалы.
Постройте свой дом вместе с надежной и опытной строительной компанией и будьте уверены в долговечности и прочности вашего строения.
Загородный дом Строй - мы знаем грамотную формулу строительства!
По всем вопросам обращайтесь по телефонам:
Написать нам в Telegram
Написать нам в WhatsApp
28 июля 2026
Перепроектирование типовых проектов под ЖБИ-панели
Уже выбрали проект, но стройка ещё не началась? Самое время перейти на ЖБИ-панели!
16 июля 2026
Кредит на ЖБИ дом: условия, ставки, партнерская программа «Загородный Дом СТРОЙ»
Дом из ЖБИ в кредит
1 июля 2026
Предпродажная подготовка недвижимости
Продать дорого и быстро? Предпродажная подготовка от «Загородный дом Строй»
2 июня 2026
7 ошибок в строительстве дома, о которых жалеют больше всего
ТОП-7 ошибок при строительстве дома: чужой опыт, чтобы вы не наступали на те же грабли
25 мая 2026
Осмотр дома перед покупкой: как избежать ошибок и лишних затрат
Профессиональный осмотр дома перед покупкой — это не лишняя трата денег, а самая выгодная инвестиция в ваше спокойствие
19 мая 2026
Какой площади нужен дом? Секреты расчета идеальной площади
Какой площади нужен дом? Как не переплатить за метры и сделать комфортное пространство
11 февраля 2026
Строительство домов с плоской кровлей в Минске под ключ
Рассказываем, как построить надёжный дом с плоской крышей
15 декабря 2025
Индивидуальное проектирование от ZDOM.BY
Устали от типовых планировок и компромиссов?
11 сентября 2020
Проекты жилых домов из ЖБ-панелей
Самый быстрый, безопасный и эффективный способ строительства!
23 мая 2019
Мы знаем грамотную формулу строительства дома
Строительство домов под ключ
26 февраля 2021
Дома из железобетона
Дома из железобетона
4 мая 2021
Экспертиза частных домов перед покупкой
Экспертиза частных домов перед покупкой
14 апреля 2022
Каркасный дом из металлоконструкций
Строительство каркасного дома из металлического каркаса
18 апреля 2018
Строительство бани, сауны, навесов и сараев под ключ в Минске и Беларуси
10 августа 2022
Обследование частных домов - часть 2
Не покупайте недвижимость пока не прочитаете эту статью!
24 октября 2022
Дом способный выдержать ядерный взрыв
Жилье в стиле «мой дом – моя крепость»
Строительство и ремонт
Добро пожаловать в раздел новости архитектурно-строительной компании Загородный дом Строй!
Предлагаем Вам окунуться в мир строительства и ремонта. Материалы раздела основаны на собственном опыте в строительстве домов нашей компании.
Хотите выбрать проект дома? - Читайте о том как правильно выбрать проект для своего будущего дома в нашей статье "Выбираем проект дома вместе с Загородный дом Строй".
Ну а если вам нужно построить дом в сжатые сроки - Узнайте какие дома можно быстро и качественно построить всего за несколько недель в наших статьях: "Монолитное строительство", "Каркасный дом из металлоконструкций" и Модульный дом.
Читайте самые интересные статьи на zdom.by!
Получить консультацию о строительстве и проектировании домов можно по телефону:
Написать нам в Telegram
Написать нам в WhatsApp